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12月28日拍卖邵阳北塔区一宗90亩商住地

更新时间:2013-12-16

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:90 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖南-邵阳-北塔区
  • 地址:云山路、蔡锷路
  • 联系人:彭芳

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S101556
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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  • 基本建设 : 三通一平

邵阳农用地商住地工业地市北塔区使用权标的介绍
项目咨询:彭芳(汉海拍卖)
一、 北塔概况
邵阳市北塔区,1997年10月邵阳市区划调整后设立,与新邵、邵阳两县接壤,与双清、大祥两区隔江而望。人口约13万人。北塔区近年来致力打造交通枢纽城市,整合多方资源、资金,构筑全方位、多层次的交通网络,区位优势进一步凸显。放眼今日之北塔,区内资江一桥、西湖大桥、资江二桥贯通市中心区,以蔡锷路、魏源路为轴线,其它道路为骨架的“四纵七横”路网基本形成。320国道横贯东西,207国道纵连南北。特别是近年来随着潭邵高速、洛湛铁路、邵怀、邵永高速的相继开通,沪昆高铁、二广铁路、娄邵铁路改建、邵衡高速公路开工建设和邵坪等高速公路项目的规划立项,北塔与外界的距离进一步拉近。按常住人口计算,人均GDP为21984元。全年一般财政预算收入7860万元。全年完成建筑业增加值13167万元。全年全社会完成固定资产投资达到23.5亿元。目前城区住宅价格多3300-3800元/平米,商铺均价在16000元/平米。
二、项目优势
1、设施完善,配套齐全
    项目地块以南正对面拟开发建设龙山公园、学校预计2015年峻工,仅一路之隔;项目地块东南已建成蔡鄂广场;项目地块西北约300米规划有消防医院;项目地块以西200米规划有全市仅有的三家三甲医院之一,预计两年内落成。周边设施完善,配套齐全。
2、路网发达,交通便利
    项目地块紧邻云山路(已完成硬化),往东不足一公里连接城市主干道蔡鄂路纵惯邵阳市东西,往南约1.5公里便是主干道魏源大道横穿邵阳市南北,往西不月150米直通北塔路。以南不足两公里就是汽车北站,出行方便。
3、人气聚集,需求旺盛
    地块周边不足两公里范围便是市国税局、市工商局、市公安局、北塔区人民政府、北塔区法院等多家行政单位,以及中国电信、中国移动、农发行等多个大型企业,人气聚集快,购房需求相当旺盛。
4、区位优势明显,升值潜力巨大
北塔区位于邵阳资江以北,作为邵阳市新城开发的重点区域,目前市行正中心已经基本成形,区内无工业污染,宜商宜居,距老城区商业中心仅一桥之隔,不足两公里。
三、规划条件
地块编号2013-34 ,项目位置:北塔区蔡锷路,面积60381.82㎡,土地用途:居住兼容商业,土地使用年限商业40年、住宅70年,容积率 3.2,建筑密度 25%(高层 20%),绿地率 35%,建筑限高100米。
注:以邵阳市北塔区规划设计部出具的规划条件为准
四、拍卖条件
1、竞买保证金:5000万元
2、投资强度不低于5812万元/公顷,投资总金额不低于35088万元人民币。交付土地条件为五通,现状交付,开发建设期限24个月。
3、交付时间:自成交之日起5个工作日内交付土地。
4、起拍价:120万/亩
5、拍卖时间:2013年12月28日上午10时00分。
6、报名截止时间:2013年12月27日17时。
7、拍卖地点:长沙农用地商住地工业地市雨花区湘府中路117号西雅国际大酒店。


湖南邵阳北塔区
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