邵阳市隆回县投资权标的介绍_湖南邵阳隆回县商业地土地招拍挂

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邵阳市隆回县投资权标的介绍

更新时间：2013-12-20

价格：面议
流转方式：招拍挂
面积：365 亩
可流转年限：待确定
剩余年限：待确定
土地权证：其它（林权证、草场证等）
用途：商业地
地区：湖南-邵阳-隆回县
地址：资江南岸
联系人：张小姐
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一、隆回县概况
隆回县总人口120万人，城区人口约20万人。目前商品房均价为3700元/平方米。铁路、公路贯穿全境，交通十分便捷。2012年隆回县实现国内生产总值105.11亿元，全县新房屋建筑施工面积213.6万平方米，增长26.9%，商品房需求旺盛。城镇居民人均可支配收入12044.39元，农民人均纯收入3179元。
二、推介项目
（一）项目概况
（1）项目一位于沿江南路以南大桥路以东，总面积约365亩，起拍价3.65亿（约100万元/亩）。现金1.35亿，用于土地的收储；工程部分2.3亿，用于沿江南路景观带绿化工程、环城南路部分路段工程和检察院用地西侧支路的修建；保证金：5000万。
三、项目优势
（1）区域优势明显
项目一位于城南新区，为外界进入隆回的必经之区，是隆回的城市客厅，将打造成高端的商务商业及生态居住区。资江北岸配套非常成熟，已聚集了很大人气，南岸至北岸有三桥连通，地块距南站、隆回一中、人民医院都不超过一公里；
（2）购房需求旺盛
资江北岸沿江商品房均价在3600-3700元，基本都已售罄。需求量大。
（3）人居环境极佳
项目北临美丽的资江，目前该区域无楼盘开发，资江北岸临江多为旧城房屋，除去在建楼盘，基本没有新增土地用于开发，后期临江楼盘市场只能转移至南岸。沿江南路及风光带已在建设，明年内完工。投资人可充分利用临江风光带，打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨江小区。
（4）土地增值潜力大
项目一对岸一宗17亩地近期成交价为290万/亩，另一宗二手转让土地楼面地价达1200元/平方米。隆回县政府为加大招商引资力度，吸引优质开发商进驻隆回，在价格方面做出了很大让步。项目一投资权单价为100万/亩，后期土地的增值空间非常大。
有意者可联系。
联系电话：
QQ：1647233350
联系人：张小姐