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湖南邵阳邵阳县24亩商住地招拍挂1810000元

更新时间:2014-10-10

  • 转让费:181万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:24 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖南-邵阳-邵阳县
  • 地址:东方大道和工业大道交叉口
  • 联系人:程聪聪(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S144684
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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蓝山县隶属湖南农用地商住地工业地永州农用地商住地工业地市,位于湖南省南部边陲,素有“楚尾粤头”之称,是湖南的母亲河——湘江的源头,是湘西农用地商住地工业地南通农用地商住地工业地广东农用地商住地工业地沿海地区的重要门户。15个乡镇(其中少数民族乡6个)、5个国有农林茶场、1个国家森林公园、358个行政村,总人口40万,其中县城人口10万。蓝山湖南省承接产业转移重点县、湖南省毛针织产业基地县、湖南省非公有制经济发展先进县、湖南省外贸进出口基地县、2009-2012年度湖南省社会管理综合治理先进县、湖南省县域经济发展先进县。

(二)交通

蓝山县东与郴州农用地商住地工业地临武县接壤,南与江华瑶族自治县、广东省连州市毗邻,西与宁远县交界,北接郴州市嘉禾县,从县城沿永连公路南行33公里即至广东省界。境内交通便利,政区位置优越,距长沙农用地商住地工业地广州桂林农用地商住地工业地仅需三个半小时。S322S314S216三条省道交汇相通,永连二级公路穿越南北,二广(二连浩特——广州农用地商住地工业地)、厦蓉(厦门农用地商住地工业地——蓉城)两条高速公路纵横交汇贯穿县境,形成辐射东西南北的高速交通格局。

(三)经济

2013年,全县地区生产总值73.04亿元,增长9.7%,比全市平均水平高0.2个百分点,人均生产总值22019元,增长9.7%;规模工业增加值19.09亿元,增长12.4%;全社会固定资产投资52.72亿元,增长32.3%2013年,全县居民人均可支配收入13235元,按新口径统计,全县城镇居民人均可支配收入为18392元,比上年增长9.1%,农村居民人均可支配收入达到8909元,增长9.8%2013年,全县完成外贸进出口总额9717万美元,加工贸易进出口总额9516万美元,位居全市第一、全省第四。

(四)房地产市场

2013年,房地产市场火爆,全县房地产业实现增加值31475万元,增长14%,房地产业完成投资47350万元,增长46%,商品房屋销售面积17.18万平方米,增长36.4%

二、项目优势

该项目地块约24亩,位于蓝山县城新老城结合部,东方大道(60米宽,直通高速路口)与工业大道交叉口西南角,金角银边,项目用地已建好围墙,净地出让。

(一)交通便利

纵横贯穿东方大道、工业大道两条主干道,紧邻五里大道、蓝山大道、永连公路等多条主干道,距二广高速入口仅5分钟路程,路网发达,交通优势明显。

(二)区位优势

地块处于蓝山县城新老城结合部,是蓝山县重点发展的新城区域,蓝山县新城市中心、体育中心、青少年馆、图书馆、示范中学、档案馆已明确选址在地块斜对面。其中,县档案馆已动工建设。该地块升值潜力巨大。

(三)人气聚集地

地块周边分布三蓝学校、博爱学校、职业中专、民族中学、交通运输局、国税局、交警大队、烟草公司、湘威公司、必达公司、宏泰工业园、归雁创业园、千亩产业园等学校、机关企事业单位、工业园区以及大面积安置小区;地块处在两条主干大道的拐角处,临街面长约309米,周边有学校、机关企事业单位、厂区,人流量非常大,人气旺盛,该区域商业开发配套严重不足,商业开发潜力巨大。

三、规划条件

地块编号

项目位置

面积(

土地用途

土地使用年限

商住比

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

蓝山县工业大道西侧B-8地块

东方大道以南;

工业大道以西

16024.74

商住

商业40年;

住宅70年;

20%

6.0

38%

35%

100

注:以蓝山县住建局出具的规划条件为准

四、拍卖条件

1.起拍价4350万元(合约181万元/亩)
湖南邵阳邵阳县
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