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湖南邵阳新宁县住宅地招拍挂

更新时间:2014-10-29

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:132 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖南-邵阳-新宁县
  • 地址:新宁县银塘湾
  • 联系人:先生

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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新宁县概况

新宁县,隶属于邵阳农用地商住地工业地市,位于湖南农用地商住地工业地省西南部,东连东安县,西接城步县,南邻广西农用地商住地工业地壮族自治区全州县、资源县,北靠武冈市、邵阳县。新宁县历史悠久,物产丰富,气候宜人,风景秀丽,素有“五岭皆炎热,宜人独新宁”之誉。现在,县内工业门类齐全,农业全面发展,旅游资源是一大特色,崀山被辟为国家级旅游风景区,是湖南省政府规划打造的第二个张家界农用地商住地工业地。全县总人口60.4万人。总面积2812平方公里。商品房均价为3000元/平方米左右,临街铺面8000元/平方米以上。

区位交通。

公路:全县公路建设迅速发展。“十一五”期间,全县交通建设投资近60亿元。2013年年底新宁县境内的世界自然遗产地崀山景区,将由现在的近5个小时缩至3个半小时;湖南省湘西农用地商住地工业地南地区又将增加一条出省通道,与广西桂林农用地商住地工业地连接,形成一条“桂林—崀山—凤凰”4小时世界级精品旅游线路——洞新高速,直接连接东西大动脉沪昆高速,邵新公路新宁段85公里全线通车,白塔公路实现与新全公路的互接畅通。新白高速已进入招商阶段,新宁至永州农用地商住地工业地高速通过前期论证。

水路:湖南四大水系有三大水系流经新宁县,资江水系、湘江水系、沅江水系。

经济概况。

全年实现地区生产总值67亿元,增长10%;财政总收入6.17亿元,增长18.9%;全社会消费品零售总额16.5亿元,增长14.8%;金融机构存贷款余额分别达到86亿元和35亿元,增长13.7%和21%;城镇居民人均可支配收入达到16499元,农村居民人均可支配收入达到5722元,分别增长10.4%、12.8%。

旅游资源

 崀山旅游区位于湖南省南部跟广西交界的新宁县。南部靠近桂林风景区,东面就是闻名遐迩的东安舜皇山国家森林公园,北部跟张家界风景区呼应。崀山距县城8公里。2012年,全县共接待游客278万人次,崀山景区实现门票收入2004万元。2001年10月由国土资源部审定为国家地质公园,2002年5月由国务院审定为国家重点风景名胜区,2006年1月被列为首批国家自然遗产,2008年被入选为世界自然遗产提名地,2010年4月由国家旅游局评定为国家级4A级旅游景区,201082日在巴西召开的第34届世界遗产大会上,“中国丹霞—崀山”被正式列入世界遗产名录


二、推介项目

(一)项目概况

(1)项目位于新宁县银塘湾片区,总面积约132亩(其中94亩已由城投公司摘牌,剩余38亩为行政划拨用地待变性)。容积率3.0,其他规划条件以规划部门出具的设计通知书为准。

(2)区域内两条道路的修建,框定投资额约4000万元。(参照国家定额标准或新宁县现行标准)。

(二)拍卖条件

(1)起拍价9200万(约70万元/亩);

(2)拍卖地点:长沙农用地商住地工业地

(3)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70%;

(4)现金部分按土地出让进度支付。


三、项目优势

(1)区域优势明显

项目位于城区西北侧,是整个新宁县未来发展的方向。周边已建成有县城最好的两个楼盘富丽城(已售85%)和崀山御景(只剩少量别墅),打造了县城最集中建材商业街,新宁最好的民营学校近在咫尺,配套已日期成熟。

(2)投资崀山,投资未来

崀山世界自然遗产、国家地质公园、国家AAAA级风景名胜区,是湖南省政府倾力打造成第二个张家界的名片式风景区。崀山距新宁县城仅8公里,消费辐射距离短。目前,崀山的潜力还未完全挖掘,现在投资,就是赢在未来。

(3)环境极佳

项目西靠两大生态公园--“杜家生态公园”、“魔岭河生态公园”,可充分利用森林资源打造生态住宅。

 

湖南邵阳新宁县
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