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湖南邵阳市90亩商住地转让

更新时间:2015-09-14

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:90 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖南-邵阳-大祥区
  • 地址:北塔区蔡锷路
  • 联系人:周先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S195903
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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邵阳农用地商住地工业地市北塔区,1997年10月邵阳市区划调整后设立,与新邵、邵阳两县接壤,与双清、大祥两区隔江而望。全区现辖3乡2办1场和1个省级开发区——邵阳市江北民营经济开发试验区。土地面积84.4平方公里,耕地面积1.87千公顷,人口约13万人。北塔区之命名,缘于国家重点文物“北塔”座落于境内,迄今已有400多年历史。北塔区近年来致力打造交通枢纽城市,整合多方资源、资金,构筑全方位、多层次的交通网络,区位优势进一步凸显。放眼今日之北塔,区内资江一桥、西湖大桥、资江二桥贯通市中心区,以蔡锷路、魏源路为轴线,其它道路为骨架的“四纵七横”路网基本形成。320国道横贯东西,207国道纵连南北。特别是近年来随着潭邵高速、洛湛铁路、邵怀、邵永高速的相继开通,沪昆高铁、二广铁路、娄邵铁路改建、邵衡高速公路开工建设和邵坪等高速公路项目的规划立项,北塔与外界的距离进一步拉近。2012年全年全区实现生产总值232261万元。其中第一产业实现增加值22176万元;第二产业实现增加值144020万元,第三产业实现增加值66065万元。按常住人口计算,人均GDP为21984元。一般财政预算收入快速增长。全年一般财政预算收入7860万元。全年完成建筑业增加值13167万元。全年全社会完成固定资产投资达到23.5亿元。区内有1个省级开发区——邵阳市江北民营经济开发试验区。区内产值过亿元的企业已发展到4家。其中湘窖酒业列入了湖南农用地商住地工业地省“双百工程”,2011年已成为全市工业企业第二纳税大户,李文食品被评为全市唯一的国家级农业产业化龙头企业。目前城区住宅价格多3300-3800元/平米,商铺均价在16000元/平米。

二、项目优势
1、设施完善,配套齐全
    项目地块以南正对面拟开发建设龙山公园、学校预计2015年峻工,仅一路之隔;项目地块东南已建成蔡鄂广场;项目地块西北约300米规划有消防医院;项目地块以西200米规划有全市仅有的三家三甲医院之一,预计两年内落成。周边设施完善,配套齐全。
2、路网发达,交通便利
    项目地块紧邻云山路(已完成硬化),往东不足一公里连接城市主干道蔡鄂路纵惯邵阳市东西,往南约1.5公里便是主干道魏源大道横穿邵阳市南北,往西不月150米直通北塔路。以南不足两公里就是汽车北站,出行方便。
3、人气聚集,需求旺盛
    地块周边不足两公里范围便是市国税局、市工商局、市公安局、北塔区人民政府、北塔区法院等多家行政单位,以及中国电信、中国移动、农发行等多个大型企业,人气聚集快,购房需求相当旺盛。
4、区位优势明显,升值潜力巨大

北塔区位于邵阳资江以北,作为邵阳市新城开发的重点区域,目前市行正中心已经基本成形,区内无工业污染,宜商宜居,距老城区商业中心仅一桥之隔,不足两公里。

三、规划条件

地块编号

项目位置

面积

土地用途

土地使用年限

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

2013-34

北塔区蔡锷路

60381.82㎡(90.57亩)

居住兼容商业

商业40年

住宅70年

≤3.2

≤25%(高层≤20%)

≥35%

100米






湖南邵阳大祥区
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